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石膏墙

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石膏墙

发布日期:2020-12-17 作者: 点击:

新房里的墙为啥来回晃

三年前,在郑州工作的李先生为妻子在巩义市区内买了一套房。眼看着新房一天天建成,李先生满心欢喜等着收房,可在收房时,他却发现新房里面有一堵“石膏墙”。□东方今报记者沈春梅河南电视台法制频道记者洪婉丽李先生购买的这套商品房位于巩义市建设路的海盛石膏砌墙花园3期,从2009年签合同到2011年交房,三年里李先生天天都在期盼拿钥匙的那一天。可就在交房时,李先生发现,新房好像有问题。“你看这个墙,来回晃动,外面包了一层纸,里面是水泥,像石膏板一样。”李先生指着位于一层和二层楼梯旁边的一面墙说,之前他曾找过开发商,开发商解释说这个墙是为方便装修时拆掉,方便吊顶。但他咨询了一下业内人士,被告知这种材料不属于建设材料,是装修材料。记者在现场看到,李先生轻轻用手一抠,“石膏墙”就被抠掉了一块皮。李先生说,按照购房合同里户型图,此处不应该使用石膏板搭建。



图纸上就是这样设计的?

李先生说,如果图纸上说这面墙就是这样的,他们自认倒霉,如果图纸上是砖头墙,希望开发商来垒,或者给他们一些经济补偿,但李先生和开发商没有谈拢。2月20日下午,记者和李先生一起来到巩义市海盛花园售楼中心。在这里,工作人员拿出了他们在巩义市建设管理局石膏砖砌墙进行的工程竣工验收备案,还有一张由河南省豫建设计院进行的设计修改通知单。这张设计图纸上写有,此墙为轻质墙,重量不大于100kg/m2。巩义市海盛花园售楼中心的工作人员说,他们是按照图纸来施工的,上面写的什么他们就照做,这个墙之前也说过用砖头,但是怕承重量不行,具体情况还要等负责工程的王总回来再说。“这是纸做的,要是水泡了怎么办?我担心这墙会塌,住人太危险。”李先生不认可工作人员的解释。


业主和开发商可共同委托做鉴定

有道律师事务所律师马伟认为,假如业主对房屋质量产生疑虑,有权和房地产开发隔音石膏砌墙部门共同委托有资质的鉴定机构,对房屋的安全、这面石膏墙是不是影响

安全进行鉴定,然后根据鉴定结果进行处理,“如果鉴定结果是石膏墙危及了房屋的安全,可以把鉴定结果提供给规划部门,规划部门根据鉴定结果去改变规划,进行重新建设”。“我妻子7月要生孩子,想赶紧搬进来,现在这样都没敢装修。”李先生说,他从其他业主那里了解到,跟他同样户型的房屋都存在有这样的问题,因为这面墙,李先生至今都没有在交房合同上签字。


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关键词:石膏砌墙,石膏砖砌墙,隔音石膏砌墙

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